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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者許秩維台北5日電）清大團隊研發的硼中子捕獲治療，相較於用放射治療癌症需30次以上，硼中子捕獲治療只需2次，目前頭頸癌已進入第二期臨床試驗，肝癌臨床試驗最快半年後可展開。 清華大學教授周鳳英領導的研究團隊，在全球首創以硼中子捕獲治療(Boron Neutron Capture Therapy,BNCT)研發肝癌新療程，動物實驗成效良好，最快在半年後可展開人體臨床實驗。 團隊成員、清大原子科學技術發展中心核能師劉鴻鳴表示，現在癌症治療不外乎外科手術、化學治療、放射治療，但仍有侷限，例如手術有時會碰到難以切除癌細胞的狀況，化療會對正常細胞造成傷害，放射性治療必須看得到才能進行，但癌細胞擴散時就難進行。 清大研發的硼中子捕獲治療結合標靶治療和放射治療的優點，劉鴻鳴指出，將含硼藥物注射到身體後，硼中子會累積在癌細胞聚集的地方，相較於放射性治療，含硼藥物不具毒性，不會傷害正常細胞，再用清大反應爐的中子束照射30分，硼中子捕獲反應產生的高能量粒子就能殺死癌細胞。 劉鴻鳴指出，一般醫院放射性治療，考量人體能夠接受的輻射量，通常必須進行30至35次，但硼中子捕獲治療產生的輻射粒子和傳統放射治療不同，生物體接受量也較高，因此只需2次治療，每次約30分鐘，對患者來說，治療方式更友善。 目前硼中子捕獲治療在頭頸癌的臨床試驗已進入第二期，劉鴻鳴表示，研究團隊同時也針對肝癌進行研究，主要是因為肝癌是多發性，臨床診斷時多為末期，目前仍無有效療法，但研究團隊利用動物實驗，證實利用適合的含硼藥物進行肝癌硼中子捕獲治療，確實有成效，最快半年後就可展開人體臨床實驗。 劉鴻鳴指出，未來也希望能將硼中子捕獲治療轉化成可移動的加速器，這樣就能在醫院中建置，病患也可就近到院治療，目標希望有新台幣10億元資金來推動這項計畫。1051005
三信銀行房屋貸款率利試算
（中央社記者葉素萍台北3日電）總統府今天發布總統令「茲修正就業服務法第52條條文，公布之」。立法院10月三讀修正通過就業服務法部分條文，刪除外籍勞工聘僱3年後應出國1日才能再入國規定。 立法院10月21日已三讀修正通過就業服務法部分條文，刪除外勞聘僱3年後應出國1日始得再入國工作規定，減少雇主空窗期，也免除外勞因重新入國而繳交的仲介費。 勞動部估每年嘉惠1萬4000名外勞。1051103
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者王靖怡台北2日電）藝人納豆以「一路順風」角逐金馬男配角，今天感嘆表演很多年，但沒人覺得他是演員，入圍金馬就像宣布他是演員，並開心承諾之後要包場2000人次。 金馬導演鍾孟宏執導的「一路順風」獲第53屆金馬獎8項提名，包括最佳劇情片、導演、男主角、男配角，成為入圍大贏家。下午在台北舉辦記者會，鍾孟宏、監製葉如芬、香港演員許冠文、納豆等人出席。ok忠訓 很缺錢 納豆表示，昨天在從機場回台北的車上看入圍公布直播，看到名字出現在車上飆淚，嚇到司機頻喊恭喜，第一時間打給經紀人，看見導演傳訊息問「哭了嗎」，他就回電給導演，在電話中狂哭。向媽媽報喜時，媽媽搞不清楚狀況問是哪個節目入圍，讓他哭笑不得。 與鍾孟宏合作4部電影，首度入圍金馬獎，納豆直喊真的很感謝導演，之前導演曾提有可能會入圍金馬，他直覺不可能，就誇下海口如果入圍，導演下部電影他要投資新台幣300萬元，剛剛導演說不用，但他允諾會包場力挺。 納豆說，從出道第1天就想演戲，一直以來也都有演出，只是沒被看見，沒人覺得他是演員，謝謝金馬獎肯定他，入圍就像宣布他是演員，希望以後能有更多表演舞台。 在劇中飾演運毒小弟，納豆表示，這角色很冷漠，曾被許冠文抱怨都不給些反應，但角色台詞不多，大多是用眼睛看及身體做事，記得第1個鏡頭時，拍完導演就說他出現以前沒有的受傷眼神，坦言那陣子他遭遇一些事，心情不好，反倒有助詮釋角色，導演也捕捉到。1051002 ★更多相關新聞 入圍影帝收傲氣高EQ回應酸民 柯震東：可罵我別攻擊金馬納豆慶入圍請2000人看《一路順風》 許冠文稱帝沒自信只求分紅納豆自爆因「前女友林千又」 磨出金馬獎演技盼曾寶儀當主持 一家三口同台 曾志偉以子為榮3喊開心入圍金馬新人獎 陳庭妮以為被詐騙
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
潮霖資產 勞工購屋貸款申請130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
理債一日便 房屋二胎貸款銀行這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
易通辦 如何房屋貸款80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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9595助貸網 就學貸款身分證疾病管制署昨（4）日公布新增1例境外移入萊姆病確定病例，為60歲本國籍女性；曾在美國麻州草堆中接觸野鹿，遭蜱叮咬傷，之後出現右臉麻痺、手腳有皮疹等情形。14日返台後因症狀未改善至醫院就醫，檢驗後確認感染；目前個案已出院。 疾管署表示，女子於萊姆病潛伏期間（8月11日至9月8日）均在美國，並自述8月中旬曾於麻州草堆中接觸野鹿，在草堆遭蜱叮咬傷，依據個案潛伏期間活動史，及萊姆病盛行地區研判感染地為美國。 我國今年截至目前共2例萊姆病確定病例，均為境外移入，個案分別為瑞典籍與本國籍，感染國家為瑞典及美國。近10年（自2007年起迄今）國內萊姆病確定病例數共計12例，均為境外移入病例。 疾管署防疫醫師林詠青表示，萊姆病潛伏期為3至32天（平均7至10天），70%至80%感染者會出現遊走性紅斑，感染初期會有頭痛、發燒、淋巴腺腫大、肌肉疼痛、喉嚨痛、頸部僵硬等類似感冒的症狀，若無妥適治療，後期可能會出現心臟或神經系統異常。 林詠青呼籲民眾，到流行地區或野外踏青應加強防護措施，請著淺色長袖衣褲、手套及長靴等保護性衣物，將褲管紮入襪內，並於皮膚裸露處塗抹衛福部核可的防蚊蟲藥劑。
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